Новые правила определения кадастровой стоимости имущества организаций для целей налогообложения

В 2016 году для целей налогообложения налогом на имущество организаций отдельных объектов недвижимого имущества организаций используется кадастровая стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки, на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с проведением государственной кадастровой оценки, будут регулироваться Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
С указанной даты кадастровая стоимость будет определяться для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (утв. приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358), что позволит повысить качество и обеспечить единообразие ее определения.
При этом устанавливается 3-летний переходный период — с 01.01.2017 до 01.01.2020, в течение которого государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии с Законом № 237-ФЗ или Законом № 135-ФЗ с учетом ряда особенностей.
Разъяснения изменений в налогообложении имущества организаций с 2017 года дала заместитель начальника отдела налогообложения имущества юридических лиц Управления налогообложения имущества ФНС России О.В. Хритинина, журнал «Налоговая политика и практика», № 12/2016.