Земельный участок образовался в результате раздела…

ФНС России доведены до налоговых органов разъяснения Минфина России (в частности, письмо от 17.12.2013 № 03-04-07/55742) о порядке определения срока нахождения в собственности налогоплательщика земельных участков, образовавшихся в результате раздела, в целях налогообложения НДФЛ доходов от их продажи.
Земельным кодексом РФ установлено, что при разделе земельного участка образуется несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При этом право собственности на
вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, срок нахождения в собственности образованных при таком разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты НДФЛ следует исчислять с даты регистрации вновь образованных земельных участков в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(письмо ФНС России от 20.02.2014 № БС-4-11/2957@)