При сдаче недвижимости в аренду необходимо подать декларацию
Налог на доходы физических лиц, как правило, уплачивается автоматически — он удерживается с заработной платы. Но в ряде случаев физические лица должны самостоятельно рассчитать сумму налога и подать в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц. К этой категории относятся доходы от сдачи в аренду собственной недвижимости.
Доходы физических лиц, сдающих в аренду (наем) собственное имущество и не являющихся индивидуальными предпринимателями, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по следующим ставкам:
— 13 процентов — для налоговых резидентов РФ;
— 30 процентов — для лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ.
Такие налогоплательщики обязаны по результатам прошедшего налогового периода (то есть 2015 календарного года) предоставлять в налоговые органы по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ.
Cрок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) истекает 30 апреля 2016 года.
Для заполнения декларации удобно использовать специальную компьютерную программу «Декларация 2014», размещенную на официальном сайте ФНС России или заполнить декларацию в электронной форме в режиме онлайн в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», подписав ее неквалифицированной электронной подписью.
Так же можно отправить декларацию по почте или принести в налоговую инспекцию лично.
