Новый стандарт «Учет аренды» будет применяться в отношении договоров, заключенных сроком на 11 месяцев

В нашей стране договоры аренды очень часто заключаются сроком на 11 месяцев, чтобы избежать их обязательной регистрации. По окончании срока арендодатель и арендатор снова заключают договор аренды на данное помещение на очередной срок — 11 месяцев. Придется ли по таким договорам аренды применять новый стандарт «Учет аренды» в полном объеме и выделять в учете приведенную стоимость и проценты?

На этот вопрос дал ответ в рамках интервью журналу «Налоговая политика и практика» начальник отдела методологии бухгалтерского учета и отчетности Департамента регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и отчетности Минфина России Игорь Робертович Сухарев.

По его словам, в данном случае применяется принцип превалирования содержания над формой договора.

С точки зрения бухгалтерского учета такие договоры аренды приравниваются к пролонгированным договорам.

По ним стандарт «Учет аренды» нужно будет применять, и бухгалтеру придется определять приведенную стоимость данного договора и отражать в учете проценты путем применения ставки дисконтирования.

Подробности — в № 9/2013 журнала «Налоговая политика ипрактика»