Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен пенсионерам
Законодательство Российской Федерации предоставляет гражданам право на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры, комнаты, долей в них или строительстве жилья. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по налоговой ставке 13 процентов, чаще всего, это заработная плата. Вместе с тем, согласно действующему законодательству пенсии от налогообложения освобождаются. Следовательно, поскольку с дохода в виде пенсии сумма налога не удерживается и в соответствующий бюджет не перечисляется, то имущественный налоговый вычет к таким доходам не применяется. Однако право на получение имущественного вычета у налогоплательщика — пенсионера может возникнуть.
С 1 января 2012 года возможность реализовать это право появилась у граждан, получающих пенсии, и в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13%. Остаток имущественного вычета у таких налогоплательщиков может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. При этом трехгодичный срок отсчитывается, начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего году, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.
К примеру, если налогоплательщиком была приобретена квартира в 2012 году, а в 2011 году он вышел на пенсию и прекратил трудовую деятельность, он может реализовать право на получение вычета, предоставив в налоговую инспекцию по месту жительства декларации по форме 3НДФЛ за 2011 год и годы, предшествующие выходу на пенсию. Обращаем внимание, что лица, декларирующие доходы исключительно в связи с получением вычетов, могут подать декларации в любое время в течение всего года.
Дополнительная информация по данному вопросу размещена на официальном сайте ФНС России в разделе «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».
