По доходам от аренды жилья необходимо заплатить налог
Рынок аренды жилья сегодня остается одним из самых теневых. Многие собственники предпочитают сдавать квартиры без заключения договора и тем самым уклоняются от уплаты налога на доходы физических лиц.
Отчитаться о доходах от сдачи имущества в аренду следует не позднее 30 апреля 2016 года, а уплатить налог — не позднее 15 июля 2016 года. В соответствии со статьей 119 Налогового Кодекса РФ непредставление плательщиком в установленный срок декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Согласно статистическим данным за 2015 год от амурских арендодателей было получено 700 деклараций на сумму 3,2 млн. рублей.
Еще один способ ухода от налогообложения практикуют граждане, открывающие в своих квартирах мини-гостиницы (хостелы). Напоминаем, что при получении таких доходов физические лица обязаны официально зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей, что влечет ведение предусмотренного законодательством учета доходов и расходов в соответствии с выбранной системой налогообложения. И, конечно, уплату соответствующих налогов с полученного дохода.
За осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя предусмотрена административная ответственность.
