О предоставлении имущественного налогового вычета в сумме процентов по займам и потребительским кредитам

ФНС России доведены до нижестоящих налоговых органов разъяснения Минфина о порядке предоставления имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по займам и потребительским кредитам.
Из положений подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ следует, что имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, может быть предоставлен только при одновременном соблюдении двух условий:
• договор займа (кредита) является целевым, т. е. единственно допустимое направление расходования выданного на основании этого договора займа (кредита) — приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
• полученные по договору займа (кредита) денежные средства израсходованы на приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Таким образом, одного факта направления полученных по нецелевому займу (кредиту) денежных средств на приобретение жилья недостаточно для предоставления имущественного налогового вычета в сумме произведенных расходов по уплате процентов по такому займу (кредиту).
(Письмо ФНС России от 26.06.2014 № БС-4-11/12234@)