При сдаче недвижимости в аренду необходимо подать декларацию

арендаНалог на доходы физических лиц, как правило, уплачивается автоматически — он удерживается с заработной платы. Но в ряде случаев физические лица должны самостоятельно рассчитать сумму налога и подать в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц. К этой категории относятся доходы от сдачи в аренду собственной недвижимости.

Доходы физических лиц, сдающих в аренду (наем) собственное имущество и не являющихся индивидуальными предпринимателями, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по следующим ставкам:

   — 13 процентов — для налоговых резидентов РФ;

   — 30 процентов — для лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ.

  Такие налогоплательщики обязаны по результатам прошедшего налогового периода (то есть 2015 календарного года) предоставлять в налоговые органы по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ.

Cрок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) истекает 30 апреля 2016 года.

Для заполнения декларации удобно использовать специальную компьютерную программу «Декларация 2014», размещенную на официальном сайте ФНС России или заполнить декларацию в электронной форме в режиме онлайн в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», подписав ее неквалифицированной электронной подписью.

Так же можно отправить декларацию по почте или принести в налоговую инспекцию лично.

// УФНС г. Севастополь