Как наследнику получить имущественный вычет

ФНС России разъяснен согласованный с Минфином России порядок получения супругом — наследником умершего супруга имущественного налогового вычета.
Так, если приобретатель квартиры умер после того, как начал получать полагающийся ему имущественный налоговый вычет, право на получение остатка имущественного налогового вычета к лицу, наследующему его долю, не переходит, поскольку передача наследнику права на имущественный налоговый вычет, принадлежащего наследодателю, НК РФ не предусмотрена.
Вместе с тем имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и законный режим имущества супругов — режим совместной собственности (статьи 33 и 34 Семейного кодекса РФ). В связи с чем супруг — наследник умершего супруга вправе по самостоятельному основанию обратиться в налоговый орган за получением имущественного налогового вычета, если ранее таким вычетом не пользовался, в части, не использованной умершим супругом.
При этом не имеет значения, на кого из супругов были оформлены договор на приобретение квартиры, право собственности на квартиру и документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам на приобретение квартиры.
(Письмо ФНС России от 08.07.2013 № ЕД-4-3/12261@)