?Физическое лицо по договору мены получило от организации земельный участок. Надо ли ей подавать сведения о доходах по форме 2-НДФЛ?

В соответствии с п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ. К таким доходам относятся, в частности, доходы, полученные по договору мены.

Отношения сторон по договору мены и договору купли-продажи имеют одинаковую экономическую природу: к договору мены применяются правила купли-продажи (ст. 567 НК РФ). При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (письмо Минфина России от 21.11.2018 № 03-04-05/83815). Доходы физических лиц по договору мены недвижимого имущества облагаются НДФЛ в том же порядке, что и по договору купли-продажи. У налогового агента не возникает обязанности подавать справку о доходах и суммах налога физического лица по форме 2-НДФЛ.

Физическое лицо должно самостоятельно произвести исчисление и уплату налога с дохода, полученного от реализации принадлежащего ему имущества при исполнении договора мены, и подать в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ), если такое имущество находилось в собственности лица менее срока, необходимого для освобождения дохода от налогообложения.

Начальник отдела налогообложения доходов физических лиц Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Д.А. Морозов