Земельные участки, в отношении которых не определена кадастровая стоимость, должны быть вовлечены в налоговый оборот

В рамках реализации мероприятий по мобилизации доходов консолидированного бюджета Московской области, утвержденных 15.03.2013 Правительством области, налоговыми органами Подмосковья во взаимодействии с органами местного самоуправления и органами Росреестра проводятся мероприятия по вовлечению земельных участков в налоговый оборот.

Для привлечения к налогообложению земельных участков, в отношении которых не рассчитана кадастровая стоимость, являющаяся налоговой базой, ежеквартально на основе сведений Государственного кадастра недвижимости налоговые инспекции области формируют соответствующие перечни и передают их в органы местного самоуправления для уточнения характеристик, необходимых для расчета кадастровой стоимости. По результатам проведенной работы в 2013 году дополнительно вовлечено в налоговый оборот 9,2 тыс. земельных участков. Это земли, в отношении которых ранее не рассчитывалась кадастровая стоимость по причине отсутствия сведений о категории земель и (или) разрешённом использовании, земли в составе общего имущества многоквартирных домов, земельные участки, ограниченные в обороте и предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, земельные участки, сведения о которых получены от органов Росреестра по запросам налоговых инспекций.

В отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых не определена, либо оспорена в судебном порядке, в качестве налоговой базы по земельному налогу применяется нормативная цена земли, установленная Постановлением Правительства Московской области от 28.11.2012 № 1509/43 «О нормативной цене земельных участков в Московской области в 2013 году». Нормативная цена определена для земельных участков по оценочным зонам в разрезе различных групп разрешённого использования, в частности: земельные участки для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, земельные участки для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства, земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, и т.д.

По запросам налоговых органов Московской области территориальными отделами Управления Росреестра по Московской области предоставлены справки о нормативной цене в отношении 13,5 тыс. земельных участков, информация о которой используется налоговыми органами при формировании налоговых обязательств по земельному налогу за 2013 год.

// Источник